Verliezen Amerikaanse steden hun allure?
Als we de berichten mogen geloven, is er een gestage opwaartse trend van millennials die zich inpakken om weg te trekken uit metropolen. Niet alle millennials hebben ervoor gekozen om een pastorale levensstijl te leiden. Sommige van degenen die in grotere stedelijke metro’s woonden, werden naar kleinere metro’s geduwd, terwijl anderen van drukke stedelijke kernen naar slaperige steden verhuisden.
De millennial-trend voor het kopen van huizen veroorzaakt de huidige torenhoge vastgoedprijzen in buitenwijken en elders. Millennials zijn tenslotte de grootste generatie die Amerika ooit heeft gezien. Ze zitten ook op het hoogtepunt van hun koopjaren.
Het lijkt misschien dat de verdringing van stedelijke centra een nieuwe trend is, maar deze trend is al een tijdje aan de gang. Onnodig te zeggen dat andere factoren een hele generatie gezonde en bekwame professionals uit hun huizen in dichtbevolkte steden verdrijven.
Millennials, geboren tussen 1981 en 1996, volgden tot 2010 dezelfde route als hun ouders en grootouders. Zoals verwacht verhuisde het jonge talent in de jaren 2000 uit kleine steden op zoek naar kansen.
In het decennium dat volgde, deed zich echter een opmerkelijke ommekeer voor. Volgens ESRI’s gegevensrapporten keerden oudere millennials, die nu hun 76 cm bereikten, al terug naar de stokken. Wat was het dat hen kon lokken en niet de oudere generaties?
-
Sociale Media
De technologie is in een ongeëvenaard tempo gevorderd, zelfs in de 21e eeuw. Social media is de drijvende kracht achter het computertijdperk. Het brengt mensen uit alle lagen van de bevolking samen en stelt hen in staat om ideeën van over de hele wereld uit te wisselen. In dit nieuwe tijdperk van verlichting stellen millennials vraagtekens bij de manier waarop dingen werken.
Sommigen realiseren zich dat een traditionele 9 tot 5 baan in de cabine van een hoogbouw tot het verleden zou kunnen behoren. Werken op afstand is nu de norm. Maar het idee om op afstand te werken begon al lang daarvoor. Misschien heeft het lang op zich laten wachten om het in de mainstream te introduceren.
Veel CEO’s hebben ervoor gekozen om in de cloud te werken. Sommigen zijn in staat om succes te behalen door te adverteren, contact te houden via sociale media met klanten en deals te sluiten via videoconferentie.
Dit alles zonder de notoir lange woon-werkverkeer of torenhoge huren in grotere steden. Dit brengt ons bij het volgende punt.
-
Kosten Van Levensonderhoud Zijn Lager
Wat hebben New York, Los Angeles en Chicago gemeen?
Deze drie steden zijn de grootste in de VS en hebben de afgelopen jaren een gestage afname van hun bevolking gezien. Feit is dat grote steden het afgelopen jaar 30.000 millennials hebben verloren.
Misschien zijn de hoge kosten van levensonderhoud de schuld. Alleen huren in New York City kan meer dan 1.000 dollar per maand kosten, zelfs voor gedeelde appartementen. Voeg dit toe aan de moordende concurrentie op de arbeidsmarkt die consequent de dromen van veel helderziende werkzoekenden heeft gebroken.
De meeste millennials zitten krap bij kas door hun keuze om laagbetaalde banen te accepteren om de steeds hogere kosten te betalen. Voeg dit toe aan de schuldencrisis voor studentenleningen die met elke generatie is verergerd.
Het is duidelijk dat de factor geld tegenslagen kan veroorzaken bij het bereiken van mijlpalen die eerder op hetzelfde moment zijn bereikt, zoals het bezitten van een huis op 30-jarige leeftijd.
-
Betere Zakelijke Kansen
Soms worden grote steden gepromoot als kansenlanden. Hiermee wordt voorbijgegaan aan de realiteit dat er weinig kans van slagen is in een oververzadigde markt.
Winkels die failliet gaan en om de paar weken worden vervangen, is een normaal verschijnsel in de stad. Het behoeft geen betoog dat stedelijke centra een aanzienlijk risico vormen voor nieuwe ondernemers, van wie sommigen vinden dat kleinere steden veel vergevingsgezinder zijn.
Uiteindelijk komt het er allemaal op aan of een bedrijfsidee klikt bij de lokale gemeenschap. Dit is misschien niet nodig om een niche te vinden in een kleine gemeenschap. Je krijgt dezelfde diversiteit als je een paar provincies combineert als in elke grote stad.
Om nog maar te zwijgen over het feit dat internet nog steeds een beproefd middel is om elk bedrijf nationaal, of zelfs internationaal, overal vandaan te halen.
-
Werk En Privé Balans
Volgens een gehouden Gallup-peiling zei 17% van de Amerikanen dat als ze ergens konden wonen, ze ervoor zouden kiezen om in een stad te wonen. In hetzelfde onderzoek sprak ongeveer 31% van de respondenten een voorkeur uit voor plattelandsgebieden in plaats van steden of buitenwijken.
Het vermogen van de kleinere steden om een evenwicht tussen werk en privéleven te bieden, was een van de belangrijkste redenen voor migratiesentimenten.
Er zijn veel plaatsen om naartoe te gaan, waaronder restaurants, werkplekken en huizen. Dit maakt het gemakkelijk voor mensen om klusjes te doen en een time-out te nemen.
Bedenk wat dit betekent voor werkende ouders. Met de werkplek en het kinderdagverblijf dicht bij elkaar, kunnen ze hun werk afmaken zonder vroeg uit te klokken om de kinderen op te halen. Met alle bespaarde tijd en energie kunnen veel werkende mensen bijna elke avond gezonde maaltijden bereiden.
-
Cultureel Leven
Steden staan bekend als plaatsen waar zelfzuchtige mensen anderen uit de weg zullen ruimen. Het is gemakkelijk in te zien hoe deze hond-eet-hond-wereld overweldigend kan worden.
Aan de andere kant worden kleine steden gekenmerkt door hechte samenlevingen, waarvan vele families omvatten die elkaar al tientallen jaren kennen. Burenliefde, een langzame levensstijl, frisse lucht, lagere misdaadcijfers dragen allemaal bij aan de charme die potentiële nieuwkomers lokt, vooral hoopvolle ouders.
Gemeenschappen van gelijkgestemde kunstenaars duiken ook op in dunbevolkte gebieden, zoals North Adams en Marfa, Texas. Nu beroemd als toevluchtsoorden voor hedendaagse kunst, omvat de aantrekkingskracht van deze cultureel rijke steden en dorpen niet het unieke vermogen om beroemde rocksterren te produceren.
Open mic-avonden en een ondersteunende gemeenschap van kunstliefhebbers staan open voor iedereen die zijn passies wil delen en ondersteuning wil bieden.
-
Zorgen Voor De Volksgezondheid
Door de geschiedenis in te gaan als een tijdperk van verandering, zijn de afgelopen jaren getuige geweest van de meeste zorgen over de volksgezondheid rond dichtbevolkte steden. Het is duidelijk dat mensen met gezondheidsproblemen werden aangetrokken door ruime, geïsoleerde locaties.
Tegelijkertijd kregen degenen die nadachten over hun kwaliteit van leven in steden de gouden kans om prioriteiten opnieuw te evalueren. De massale migratie naar het platteland geeft aan dat niet alle huurovereenkomsten voor appartementen in de grote steden zijn verlengd.
-
Goedkopere Opties Om Een Huis Te Kopen Op Een Niet-stedelijke Locatie
De arbeidersklasse die in stedelijke gebieden woont, is zich niet bewust van de realiteit van betaalbare woningen. Bekijk de kosten van een huis in Los Angeles. Het kan oplopen tot € 80 per vierkante voet. Een appartement in Little Rock, Arkansas, wordt voor iets minder per vierkante meter verkocht.
Niet-stedelijke gebieden bieden betere vooruitzichten op het bezit van een eigen woning. Millennials worden aangetrokken door het idee om minder te betalen om een grotere ruimte te krijgen. Bovendien worden de meeste stedelijke gebieden beschouwd als locaties met een hoog risico die nauwelijks worden gedekt door een verzekering.
Plattelandsgebieden lopen minder risico door lagere criminaliteitscijfers.
Dit zal op de lange termijn resulteren in een aanzienlijke verlaging van de premies voor huiseigenarenverzekeringen.
Laatste woorden
Terwijl de wereld verandert en het leven doorgaat, is het duidelijk dat deze migratietrend begon met mensen die op zoek waren naar betere kansen. En toch gaven de jaren daarna meer redenen om de trend die al in gang was te versnellen.
Dit wil niet zeggen dat het oppakken van je leven en het planten van een nieuw huis op het platteland een magische oplossing is voor al je problemen. Uiteindelijk kun je overal zijn, en eindeloze mogelijkheden zullen altijd beschikbaar zijn zolang je de drive hebt.
