Misschien kijkt u naar uw oude schoorsteen en denkt u eraan om deze te laten verwijderen. Dit is niet zo eenvoudig als het lijkt. Er zijn veel dingen die u moet overwegen voordat u begint. Als u de schoorsteen verwijdert om uw esthetiek te verbeteren, kan het moeilijker zijn dan u denkt.
Wat volgt zijn een aantal belangrijke factoren waarmee rekening moet worden gehouden voordat u begint met het afbreken van uw oude schoorsteen.
Twee Belangrijke Termen
Er zijn twee belangrijke termen die herhaaldelijk naar voren zullen komen in een schoorsteenproject. Het begrijpen van deze twee termen is noodzakelijk om te beslissen over de juiste acties en het berekenen van de kosten.
Borst
De boezem is zowel het meest zichtbare als het meest vitale deel van een schoorsteen. Deze bakstenen muur omhult de griep en andere functionele delen en zorgt voor extra isolatie en grote structurele ondersteuning.
De borst kan uitsteken in elke kamer waar hij doorheen gaat, wat een probleem is. Als u de ruimte in een kamer wilt terugwinnen, is het mogelijk om slechts een gedeelte van de borst te verwijderen.
Houd er rekening mee dat het verwijderen van een deel van een boezem structurele versterkingen vereist voor die vloer en die erboven, evenals mogelijke versterking van de buitenmuur.
Stapel
Dit is wat mensen zich voorstellen als ze aan een schoorsteen denken. Dit is het deel dat uit je dak steekt en eindigt in een kap. Lekkages en structurele schade zijn de meest voorkomende redenen om een schoorsteen te willen verwijderen, en in dergelijke gevallen heeft u de mogelijkheid om eenvoudig de rest van een ongebruikte schoorsteen af te dekken wanneer u het dak uitbreidt over de opening die door de schoorsteen is achtergelaten.
Persoonlijke Overwegingen
Er zijn een aantal dingen waarmee u rekening moet houden voordat u een schoorsteenverwijdering plant buiten het project zelf. Deze omvatten zowel korte- als langetermijneffecten van de verwijdering, evenals het stellen van doelen en het informeren van buren over het project voordat het begint.
Artefacten
Bij het afbreken van schoorstenen zijn vaak overblijfselen van de oorspronkelijke bouwers te vinden. Deze omvatten gesigneerde of gedateerde stenen, snuisterijen verzameld door dieren die zich in de griep hebben genesteld, of andere verrassingen. Deze kunnen in sommige gevallen van historische of directe waarde zijn. Zorg ervoor dat u openstaat voor ongebruikelijke items.
Financiële Overwegingen
U kunt kostenramingen van aannemers bekijken wanneer u overweegt een schoorsteen te verwijderen. Of u besluit het zelf te doen om geld te besparen. Er is ook een langetermijneffect op de waarde van de woning.
Dit geldt vooral voor een ouder huis waarin schoorstenen een esthetisch hoogtepunt zijn, of u bevindt zich in een buurt waar de meeste huizen schoorstenen hebben. In dergelijke gevallen is het misschien beter om de griep te verzegelen en de stapel en dop te vervangen door een puur decoratieve nepschoorsteen.
Realistische Doelen
Houd er te allen tijde rekening mee dat het verwijderen van een schoorsteen een langdurig en moeilijk proces is dat mogelijk tot ernstige structurele problemen kan leiden. Het is het beste om meerdere mensen tegelijk aan het project te laten werken, en het hebben van experts kan het risico op complicaties aanzienlijk verminderen.
U kunt zich misschien een aannemer veroorloven, maar u kunt overwegen een adviseur in te huren om zo nodig professioneel advies te geven.
Redenen Voor Verwijdering
Er zijn verschillende redenen om de schoorsteen te willen verwijderen, waaronder:
- Zwaar beschadigde stapel
- Isolatie van het huis
- Lokale vervuilingsverordeningen/LEED-certificering
- Plannen om het gebruik te staken
- Verspilde ruimte terugwinnen
Dit zijn allemaal geldige redenen, hoewel sommige aanvullende overwegingen vereisen, zoals of een volledige verwijdering nodig zal zijn of dat de verwijdering meer zal kosten dan alleen het repareren of onderhouden van de schoorsteen.
Hoewel vervuilingsverordeningen in de VS vaker voorkomen dan elders, zijn ze vaak gericht op de gebruikte brandstof en de kwaliteit van de geproduceerde emissies.
In veel kleinere mate kan een schoorsteen die nog steeds in gebruik is, ook een kleine impact hebben op uw inspanningen om de LEED-certificering te behalen bij een woningrenovatie. Dit is bijna altijd gekoppeld aan emissie- en verwarmingsproblemen. Dit probleem kan worden verholpen door de brandstof te vervangen of de griep te verzegelen. Het hebben van een schoorsteen heeft geen invloed op uw vermogen om een LEED-certificering te behalen.
Tijdsinvestering
U kunt een aannemer inhuren of het zelf doen, maar onthoud dat het verwijderen van een schoorsteen tijdrovend is, vooral als u traditionele bakstenen schoorstenen gebruikt. Een bakstenen schoorsteen moet voorzichtig steen voor steen worden gedemonteerd om structurele schade te voorkomen. Dit zal niet alleen veel tijd vergen, maar het kan ook een aanzienlijke invloed hebben op uw budget voor het inhuren van hulp.
Overwegingen Voor Projecten
Het verwijderen van een schoorsteen is een volledig project, omdat de zichtbare stapel slechts een klein deel is van een veel grotere structuur. U moet elke stap van het project plannen voordat u begint om tegenslagen en mogelijke boetes te voorkomen.
Raadplegen, Raadplegen, Raadplegen!
Voordat u aan uw project begint, is het belangrijk om een aantal experts te raadplegen. Experts in metselwerk kunnen u helpen bepalen of uw schoorsteen tegen een fractie van de kosten kan worden bewaard en afgedicht, of gerepareerd.
Als u van plan bent om de borsten van meer dan één verdieping te verwijderen, is het belangrijk om contact op te nemen met bouwkundige experts.
Het lokale codehandhavingsbureau kan u vertellen welke vergunningen of documenten nodig zijn voor uw project.
Voordat u een aannemer inhuurt, is het belangrijk om hun kwalificaties en reputatie te verifiëren.
Beschikbaarheid
Door simpelweg de stapel te verwijderen, ontstaat er misschien niet veel puin, maar als u van plan bent de boezem in een of meer gebieden te verwijderen, kijkt u mogelijk naar een grote hoeveelheid baksteen en tegels. Dit is niet alleen duur om te verwijderen, maar er kunnen ook speciale vergunningen voor nodig zijn.
Zorg ervoor dat u grondig onderzoek doet naar de plaatselijke afvalverwerkingsvoorschriften om te zien of er metselbedrijven mogelijk geïnteresseerd zijn om ze te bergen. In het laatste geval kan verwijdering goedkoop of zelfs gratis zijn, afhankelijk van het bedrijf en de staat van de stenen die u verwijdert.
Gehele Of Gedeeltelijke Verwijdering?
Het verwijderen van een schoorsteen is niet zo eenvoudig als het wegwerken van de zichtbare stapel. Dit is slechts een klein deel van de schoorsteenstructuur.
Een volledige verwijdering houdt in dat de hele structuur wordt verwijderd en leidt vaak tot extra ruimte in kamers waar de borst binnendringt. Omdat het een grote opening in uw huis achterlaat, is voor volledige verhuizingen extra structurele versterking nodig.
Gedeeltelijke verwijderingen kunnen de borst verlaten. Deze vereisen extra wapening, voornamelijk langs het dak, om het te versterken en lekkage te voorkomen. Gedeeltelijke verhuizingen zijn sneller, goedkoper en voldoende voor projecten waarbij het de bedoeling is een zwaar beschadigde stapel te verwijderen.
Ze zijn veiliger dan het volledig verwijderen van een schoorsteen van een buitenmuur van een vrijstaand huis.
Papierwerk
Voordat u een schoorsteen kunt bouwen, kunnen er een aantal vergunningen en papieren nodig zijn. Een bouwvergunning zou uw eerste prioriteit moeten zijn, net als voor de meeste verbeteringen aan uw huis. Het kan echter zijn dat u een aantal andere papieren bij de hand moet hebben, afhankelijk van de lokale en nationale voorschriften. Enkele hiervan zijn:
- Blauwdrukken Een schema van uw huis is een onmisbaar hulpmiddel. Het waarschuwt u voor structurele problemen of problemen met de gedeelde muur met het naburige huis.
- Certificeringen Voordat u iemand inhuurt om het werk voor u te doen, moet u ervoor zorgen dat ze gecertificeerd zijn voor de taak. Dit omvat ervaring in het verwijderen en bouwen van schoorsteen.
- Verwijderingsvergunningen Voor het afvoeren van uw afval kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft. Dit geldt met name als u van plan bent gordelroos te verwijderen.
- Aansprakelijkheidsverzekering Alle aannemers die u inhuurt, moeten goed verzekerd zijn om aansprakelijkheid te voorkomen.
Persoonlijke Veiligheid
Het is gevaarlijk en tijdrovend om oud metselwerk steen voor steen weg te hakken. U moet voldoende hoofd- en lichaamsbescherming hebben en u moet zich ervan bewust zijn dat de stofdeeltjes die u creëert zicht- of ademhalingsproblemen kunnen veroorzaken.
Probeer altijd ten minste één spotter te hebben die ervoor kan zorgen dat ladders stabiel blijven en dat er geen los metselwerk op u kan vallen.
